GÓP Ý DỰ THẢO QUI ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI, TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT

Nội dung đề xuất điều chỉnh, bổ sung

* Lý do: tạo điều kiện cho các hộ dân bị thu hồi một phần đất  và tăng tính thuyết phục, vận động người dân chấp hành khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án.

Đối với dự án đang triển khai thu hồi đất dỡ dang từ trước ngày 01/8/2024 cho đến nay, đề nghị quy định điều kiện cộng dồn diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi tính từ thời gian nào?. Cộng dồn diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi kể từ ngày 01/8/2024 trở về sau hay có thể cộng dồn diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đã thực hiện thu hồi đất tại dự án kể cả trước và sau thời gian ngày 01/8/2024.

Hoặc để đảm bảo tính đồng bộ tương đối về chính sách bồi thường tại các dự án đang triển khai dỡ dang công tác lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (đã thực hiện lập phương án một phần diện tích tại dự án) thì không áp dụng chính sách bồi thường bằng đất khác loại đất thu hồi.

– Tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chịu trách nhiệm thuê đơn vị tư vấn có chức năng phối hợp với Chủ sở hữu tài sản, Ủy ban nhân dân cấp xã, các cơ quan liên quan khảo sát, lập dự toán tháo dỡ, di dời, lắp đặt lại công trình gởi cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành của cấp huyện thẩm định, tập hợp vào phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt….

* Lý do: trong thực tế có trường hợp tài sản của doanh nghiệp và người dân (như đường dây điện, cáp điện ngầm cấp điện từ trụ vào đất của người dân nằm ngoài phạm vi đất của người dân) bị ảnh hưởng dự án cần phảu thực hiện việc di dời ra khỏi phạm vi giải phóng mặt bằng để thi công công trình.

* Đề xuất: điều chỉnh cụm từ “lập dự toán” thành “lập hồ sơ thiết kế và dự toán chi phí” và bổ sung nội dung “chi phí do di dời tháo dỡ, lắp đặt thiết bị” bao gồm tất cả các chi phí để tổ chức thực hiện công tác di dời.

* Lý do: một số công tác di dời cần phải lập hồ sơ thiết kế mới có thể tính được dự toán di dời, phục vụ cho công tác nghiệm thu quyết toán sau này.

* Lý do: để đảm bảo sự thống nhất trong việc áp dụng chính sách, tránh sự so bì giữa các hộ dân trong cùng dự án khi có sự thay đổi thông báo giá gạo.

* Lý do: đơn giá bồi thường cho các loại đất nông nghiệp khác nhau, do đó mức hỗ trợ cho các loại đất nông nghiệp bằng nhau là đảm bảo công bằng.

* Bổ sung quy định hỗ trợ: đối với Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất thuộc đối tượng trực tiếp sản xuất nông nghiệp, khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp không đủ điều kiện được bồi thường về đất (kể cả đất công ích có hợp đồng thuê đất) thì thời gian được hỗ trợ bằng 80% (tám mươi phần trăm) mức hỗ trợ theo quy định này.

* Lý do: để đảm bảo kinh phí thuê nhà cho các hộ gia đình theo thực tế hiện nay.

Chi phí để đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện theo quy định tại Điều 27 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/224 của Chính phủ. Trường hợp các khoản chi chưa có định mức, tiêu tuẩn, đơn giá thì thực hiện theo quy định hiện hành của Ủy ban nhân dân tỉnh.